棚户区改造是一项重要的民生工程，安居乐业是百姓的迫切期盼，推进棚户区改造工程是党中央、国务院改善民生，建设小康社会，实现伟大的中国梦的重要举措。通榆县委、县政府积极响应党中央国务院的号召，为加快旧城改造步伐，改善低收入人口的居住条件，让所有棚户区居民都住上新楼房，先后多次召开全县棚户区改造推进大会。通榆县华成房地产开发有限责任公司经研究决定提出《通榆县49号小区B组团（凤凰城东区）二期棚户区改造项目》，本项目位于通榆县文化街西侧，建设街东侧，乐文路北侧，占地44927.44m 2 ，建筑面积为93482.2m 2 ，拟投资24452.73万元，共建设住宅楼、商业楼、商住楼13栋。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》以及《建设项目环境保护管理条例》 （ 国务院令第 682 号 ） 中的有关规定， 通榆县华成房地产开发有限责任公司 委托延边朝鲜族自治州环境保护研究院有限责任公司承担该项目的环境影响评价工作。 我单位环评技术人员在现场踏勘和收集有关资料的基础上，根据国家有关政策、法律、法规和通榆县环境保护局的要求，编制完成了《 通榆县49号小区B组团（凤凰城东区）二期棚户区改造项目 环境影响报告表》。在编制过程中，得到了通榆县环境保护局大力支持及建设单位的密切配合，在此深表感谢！ 2、编制依据 ⑴ 法律、法规及有关文件 ①《中华人民共和国环境保护法》（2015.01.01）； ②《中华人民共和国环境影响评价法》（2016.09.01）； ③《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1997.03.01）； ④《中华人民共和国水污染防治法》（2018.01.01）； ⑤《中华人民共和国大气污染防治法》（2016.01.01）； ⑥《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》（2016.11.07）； ⑦《中华人民共和国清洁生产促进法》（2012.07.01）； ⑧《中华人民共和国水法》（2016.07.02）； ⑨《建设项目环境保护管理条例》（国务院令第682号）； ⑩《国务院关于印发土壤污染防治行动计划的通知》（国发〔2016〕31号）； ⑪ 《国务院关于印发大气污染防治行动计划的通知》（国发〔2013〕37号）； ⑫ 《国务院关于印发水污染防治行动计划的通知》（国发〔2015〕17号）； ⑬ 《产业结构调整指导目录（2011年修改版）》（2013.2.16）； ⑭ 《吉林省环境保护条例》（2001.01.12）； ⑮ 《吉林省水土保持条例》（2014.03.01）； ⑯ 《吉林省大气污染防治条例》（2016.07.01）； ⑰ 《吉林省地表水功能区》（DB22/388-2004)； ⑱《吉林省用水定额》（DB22/T389-2004） 。 ⑵ 导则、规范 ①《建设项目环境影响评价技术导则-总纲》（HJ2.1-2016）； ②《环境影响评价技术导则-大气环境》（HJ2.2-2008）； ③《环境影响评价技术导则-地面水环境》（HJ/T2.3-93）； ④《环境影响评价技术导则-声环境》（HJ2.4-2009）； ⑤《环境影响评价技术导则-生态影响》（HJ19-2011） 。 ⑶ 项目文件及资料 ①《 通榆县49号小区B组团（凤凰城东区）二期棚户区改造项目申请报告 》（白城 超越工程 咨询有限公司，2017. 11 ）； ②延边朝鲜族自治州环境保护研究院有限责任公司与 通榆县华成房地产开发有限责任公司 签订的关于本项目环境影响评价技术咨询合同书； ③建设单位提供的其他资料。 3、项目名称、性质及建设地点 项目名称： 通榆县49号小区B组团（凤凰城东区）二期棚户区改造项目 建设性质：新建 建设地点：本项目位于 通榆县文化街西侧，建设街东侧，乐文路北侧 ，项目占地 面积44927.44m 2 ，其中35506.35m 2 为待拆迁民房，共拆迁126户（居民均已迁出） 。本项目东侧 隔文化街50m为四海明珠小区；南 侧 200m为原广播局，现属待开发49号小区棚户区改造项目 ； 西 侧 为与本项目同期建设的通榆县49号小区A组团（凤凰城小区）二期（现为空置待拆民房） ； 北侧30m处为凤凰城小区（一期）居民楼 ，周围不存在影响本工程正常运营的污染源 。 项目地理位置详见附图1， 项目周围环境敏感点 详见附图2，项目平面布局详见附图3，周围环境照片详见附图 4 。 4、总投资及资金来源 本项目总投资 24452.73 万元， 资金来源全部为 建设单位自筹解决。 5、建设规模及平面布置 项目占地 44927.44 m 2 ， 经统计，本项目拆迁户数126户，建成后居住582户，约1863人，拆迁面积35506.35m 2 ，项目共建住宅楼、商住楼、商业楼13栋，总建筑面积为93482.2m 2 ，其中：住宅面积60597.92m 2 ，公建面积27926.63m 2 ，车库面积4957.65m 2 ，同时，新建绿地面积10935.3m 2 ，道路及地面硬化面积10000m 2 。 6、建设内容 ⑴ 建筑方案概述 本项目总建筑面积为93482.2m 2 ，建筑物抗震设防烈度按6度考虑，耐火等级二级，设计使用年限50年。 ⑵建筑特征 本项目建筑物主体结构形式为框架结构、框剪结构，基础形式采用独立基础、桩基础，抗震设防烈度为6度 . ⑶装饰工程 装饰工程包括内外墙抹灰，地面及楼梯台阶粘贴地砖，楼梯间安装白钢楼梯扶手，外墙真石漆等。 ⑷屋面保温及防水 主体工程屋面采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料保温板保温，屋面防水材料采用SBS防水卷材。 ⑸ 给排水设施建设 本项目位于 通榆县城 内，公共基础设施比较完善，根据实际用水情况， 供水 管径 为 DN100， 给水系统采用下行上给式，生活用水与消防用水分别独立设置给水管网 ；本项目 采用雨污分流制， 污水主要为生活污水， 经管网排入通榆县污水处理厂，雨水按照设计要求，小区内沿道路两侧敷设雨水管道，并在道路上设置相应数量的雨水口和检查井，雨水收集后排入市政雨水干管。 ⑹ 供暖工程 本项目供暖采用 集中供热，供暖由通榆县万嘉供热公司提供 ， 通榆县万嘉供热公司 位于本项目东侧约 1.2km处，供热范围包括四海明珠小区、碧水东城小区、美苑上东区、龙海新城小区等，共计约110万m 2 ，主要集中于风电大路以北，向海大街以东的小区及商业楼供暖，本项目位于 通榆县万嘉供热公司 供热范围内，且小区内设有换热站，能够满足本项目冬季供暖需求 。 ⑺ 供电工程 根据《供配电系统设计规范》（GB50052-2009），项目消防用电、应急照明为二级负荷，其他用电负荷为三级负荷。电源 为城市市政线路供电，并设有负荷开关 ， 本工程将选用10kV/0.4kV箱变6台，总容量为7500kVA，可满足工程用电需要 。 7、公用工程 ⑴给水 本项目用水主要为生活用水、 公建用水、 绿化用水以及不可预见用水。 ① 生活用水 根据设计方提供的资料，本项目共居住 582 户，约 1863 人，根据《建筑给排水设计手册》中有关规定，居民生活用水量按照0.120m 3 /人•d计算，居民生活用水量为 223.56 m 3 /d( 81599.4 m 3 /a)。 ② 公建用水 本项目公建面积约为27926.63m 2 ,用水量按6L/m 2 ·d计，公建用水为167.6m 3 /d(61174m 3 /a)。 ③绿化用水 小区总绿化面积约 10935.3 m 2 ，绿化用水量按0.001m 3 /m 2 •d计算，绿化天数按100d计算，用水量为 10.9 m 3 /d（ 1090 m 3 /a）。 ④ 不可预见用水 本项目会有部分不可预见用水， 用水量按照生活用水的5%计，则为 11.2 m 3 /d（ 4080 m 3 /a)。 本项目总用水量为 413.26 m 3 /d（ 147943.4 m 3 /a），由 当地供水管网提供 ，能够满足项目用水需要。 ⑵排水 本项目建成入住后绿化用水全部蒸发损耗。废水主要为生活污水、 公建废水、 不可预见污水。生活污水、 公建废水、 不可预见污水排水率按80%计算， 废水产生量 为 321.9 m 3 /d( 117482.7 m 3 /a) 。 本项目废水 经市政污水管网排入通榆县污水处理厂，经处理达标后排入南霍林河 。 ⑶供气 本项目厨房燃气以 天燃气 为主，燃气消耗量按每人每餐0.03kg计算，年消耗石油液化气量为 61.2 t。 8 、 本工程 “ 三场 ” 设置情况 由表3可知， 本工程无需设置取土场 及弃土场，填方为拆迁废土及部分挖方 ；弃土及时用于附近土地的平整和覆土 ，不设拌合场，全部采用商品砼， 工程位于 通榆县城内 ，施工队伍设置临时仓房，位于本工程 东 侧，目前为 待拆迁民房 。 施工营地包括施工人员生活区、料场等，主要产生的环境影响为施工人员的生活污水、生活垃圾以及施工噪声对项目周围环境的影响。 9 、项目建设进度安排 本项目工程建设期限为26个月，项目实施进度安排如下：
第一阶段：2017年11月— 12月： 项目申请报告编制、申报核准 ；
第二阶段：2018年1月— 4月： 工程设计、工程招标 ；
第三阶段：2018年5月—2019年 11 月：工程施工 ，设备购置及安装 ；
第四阶段：2019年12月： 竣工验收 。 与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题
本工程是民房拆迁后原址重建 ，为新建工程。本项目共拆迁126户，约403人，拆迁之前居民废水均为散排，冬季供暖均采用火炕，燃烧秸秆，经估算原有居民排水量约为7355t/a，未经任何处理即排入环境中，本项目建成后居民废水均排入通榆县污水处理厂，经处理达标后排放，减轻了对周围水环境的影响；原有居民冬季燃烧秸秆，烟气未经处理直接排放，本项目建成后采用集中供热，锅炉烟气经治理后排放，对周围大气环境影响减小 。本项目的建设减轻了原有居民对环境的影响，使资源利用更合理，各项污染物均得到有效治理。
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公安机关备案标识码：22082202000107